Preços de imóveis novos caem em 88% das grandes cidades chinesas

Queda generalizada reforça desafios do governo para reaquecer o setor imobiliário

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Radio Shiga

13 de fevereiro de 2026 7:50 pm

Pequim, China, 13 de fevereiro de 2026, Xinhua – Os preços de imóveis novos caíram em 88% das principais cidades chinesas no mês de janeiro, segundo dados oficiais divulgados pelo governo. O resultado evidencia que o setor imobiliário do país continua sob forte pressão, apesar das medidas adotadas para tentar estabilizar o mercado.

O Escritório Nacional de Estatísticas informou que os preços recuaram em 62 das 70 maiores cidades, quatro a mais do que no mês anterior.

Apenas cinco cidades registraram alta nos preços, enquanto outras três permaneceram estáveis. Entre os grandes centros urbanos, Xangai manteve os valores inalterados, enquanto Guangzhou teve queda de 0,6%, Shenzhen recuou 0,4% e Pequim apresentou redução de 0,3%.

Cidades de porte médio e pequeno também registraram retração, com queda média de 0,4% nos preços de novas residências. O movimento reforça a dificuldade do governo chinês em reverter a tendência de desaquecimento do setor, que enfrenta baixa demanda, excesso de oferta e dificuldades financeiras de incorporadoras.

Especialistas afirmam que, apesar dos incentivos recentes, a confiança dos compradores permanece frágil e a recuperação do setor deve ser lenta.

O governo chinês tem adotado medidas como flexibilização de crédito, redução de juros e estímulos à compra de imóveis, mas analistas apontam que será necessário um esforço mais amplo para restaurar a estabilidade do mercado imobiliário — um dos pilares da economia nacional.