Tóquio, Tóquio, Japão, 24 de junho de 2026, Kyodo News — O valor de mercado dos apartamentos usados localizados nos 23 distritos de Tóquio apresentou um aumento expressivo de cerca de 27% no mês de maio, em comparação com o mesmo período do ano anterior.
Pesquisas e dados do setor imobiliário indicam que o preço médio de listagem para uma unidade padrão de 70 metros quadrados atingiu a marca de 128 milhões de ienes, o que equivale a aproximadamente 795 mil dólares.
“Os valores são ainda mais elevados nos seis distritos mais centrais da capital, como Chuo e Minato, onde o custo médio sofreu um aumento de 14,7%.”
Nessas áreas centrais e de alto padrão, os imóveis chegaram a ser cotados em cerca de 1,16 milhão de dólares. Enquanto isso, a média de preços em seis distritos das regiões sul e oeste, incluindo Shinagawa e Setagaya, ficou em torno de 660 mil dólares, registrando um salto de 25,9% no período.
“Apesar da alta contínua nos preços de forma geral, algumas propriedades começam a enfrentar dificuldades para atrair compradores.”
Esse cenário de resistência nas vendas tem levado proprietários nas regiões centrais a reconsiderarem e reduzirem os valores inicialmente pedidos em seus imóveis. Além das dinâmicas próprias de oferta e demanda, analistas econômicos observam de perto os próximos desdobramentos financeiros no país, especialmente após o banco central ter elevado a sua taxa de juros na semana passada. O mercado agora volta as suas atenções para entender como essas mudanças macroeconômicas recentes irão impactar o comportamento do consumidor e a demanda por habitação no futuro próximo.
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