Preço médio de novos apartamentos em Tóquio atinge recorde

Tóquio, Japão, 22 de fevereiro de 2025 – Agência de Notícias NHK – O preço médio de novos apartamentos na região metropolitana de Tóquio atingiu um recorde histórico no período de abril a setembro de 2024. De acordo com o Instituto de Economia Imobiliária, o valor médio em Tóquio e nas três prefeituras vizinhas – Kanagawa, Saitama e Chiba – chegou a ¥79,5 milhões (aproximadamente US$ 527.000), representando um aumento de 1,5% em relação ao ano anterior.

Nos 23 bairros centrais de Tóquio, o preço médio também estabeleceu um novo recorde, ultrapassando ¥110 milhões (mais de US$ 730.000). Paralelamente, o número de novos apartamentos lançados no mercado na região de Tóquio caiu quase 30%, totalizando pouco mais de 8.200 unidades, o menor número já registrado para um período de seis meses.

Especialistas do setor apontam que as incorporadoras enfrentam dificuldades para obter terrenos, especialmente no centro de Tóquio. Além disso, a escassez de mão de obra tem tornado desafiador prever quando novas unidades serão concluídas e disponibilizadas para venda, mesmo após o início da construção.

O Instituto de Economia Imobiliária prevê que os preços dos apartamentos provavelmente permanecerão elevados por algum tempo, uma vez que não se espera uma redução nos custos de construção no futuro próximo.